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Objekt-Nr.: 20210027
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Basisinformationen
Adresse:
41466 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Weckhoven
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
199 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Nutzfläche ca.:
30 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
13.200 €
Verfügbar ab:
01.04.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1980 erbaute gepflegte Reihenmittelhaus
ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und
ausgebautem Dachgeschoss aufgeteilt.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Hobbyraum,
Heizungsraum und Vorratskeller.
Im EG befindet sich die Eingangsdiele, Gäste - WC,
die Küche und das schöne große
Wohn- Essszimmer.
Aus diesem gelangen Sie auf Ihre Terrasse in den
Garten mit Gartenhaus.
Über eine Stahltreppe mit Holzstufen betreten
das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer
zwei Kinder oder Arbeitszimmer sowie das Bad
mit Wanne und Dusche.
Eine Treppe führt Sie in Ihr ausgebautes
Dachgeschoss mit einem großzügigen
Wohn- Schlafraum und einem Wannenbad.
ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und
ausgebautem Dachgeschoss aufgeteilt.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Der Keller ist aufgeteilt in einen Hobbyraum,
Heizungsraum und Vorratskeller.
Im EG befindet sich die Eingangsdiele, Gäste - WC,
die Küche und das schöne große
Wohn- Essszimmer.
Aus diesem gelangen Sie auf Ihre Terrasse in den
Garten mit Gartenhaus.
Über eine Stahltreppe mit Holzstufen betreten
das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer
zwei Kinder oder Arbeitszimmer sowie das Bad
mit Wanne und Dusche.
Eine Treppe führt Sie in Ihr ausgebautes
Dachgeschoss mit einem großzügigen
Wohn- Schlafraum und einem Wannenbad.
Ausstattung:
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
und Rollläden.
Weiße Kunststoff Hauseingangstüre
Fliesen und Laminatboden
und Rollläden.
Weiße Kunststoff Hauseingangstüre
Fliesen und Laminatboden
Lage:
Sie wohnen ruhig und dennoch zentral in
Neuss - Weckhoven
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und
Apotheke. Banken, Kindergärten und
Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung an die
BAB A46/A57 und an den ÖPNV und die
Nähe zur Neusser Innenstadt sind weitere Pluspunkte
Neuss - Weckhoven
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und
Apotheke. Banken, Kindergärten und
Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung an die
BAB A46/A57 und an den ÖPNV und die
Nähe zur Neusser Innenstadt sind weitere Pluspunkte
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Aus Gründen der Diskretion dem noch Mieter gegenüber haben wir auf Fotos vom
Objektes verzichtet.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem
Interesse Fotos vom Objekt selber.
Aus Gründen der Diskretion dem noch Mieter gegenüber haben wir auf Fotos vom
Objektes verzichtet.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem
Interesse Fotos vom Objekt selber.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe
von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe
von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen
auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, begleiten Sie bei der Auswahl der Versicherungen.
Ihr Ansprechpartner
F.M.GmbH Frank Maaßen
Herr Frank Maaßen
Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
Büro: +49 2131 3674077
Herr Frank Maaßen
Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
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