Objekt 1 von 8
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Kaarst: "Einziehen und Wohlfühlen" !!VERKAUFT!!

Objekt-Nr.: 2021022
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
  • !!!!VERKAUFT!!!
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41564 Kaarst
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Vorst
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
96,18 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Hausgeld:
290 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende 3- Zimmer Dachgeschosswohnung
besticht durch Ihren Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
in Kaarst-Vorst.

Die insgesamt 96 m² verteilen sich auf eine
Wohn-Küche von dort aus gelangen Sie auf einen Balkon, ein Wannenbad, zwei Schlafräume
und ein Wohnraum ebenfalls mit zutritt zu einem Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt, die im Jahr 2018 bereits ausgetauscht wurde.


In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden mit doppelter Trittschalldämmung verlegt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer, Diele sowie die Küche sind mit Fliesen im zeitlosen Design ausgelegt.

Alle Fenster haben einen Sonnenschutz.

Sie befinden sich im Dachgeschoss,
aber von "Schrägen" oder "Hitze" keine Spur.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Kaarst- Vorst, einem sehr bevorzugten und angenehmen Wohngebiet.
Sie wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln.
Die internationale Schule von Neuss ist in ca. 20 Min. erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt.
Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 42.000 EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch Fußläufig gut zu erreichen ist.

Sonstiges:
Energieausweis / Energiepass liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, begleiten Sie bei der Auswahl der Versicherungen und verwalten Ihre Immobilie!!

Stehen Ihnen bei Planung und Modernisierung Ihrer neuen Immobilie zur Seite.
Ihr Ansprechpartner
 



F.M.GmbH Frank Maaßen
Herr Frank Maaßen

Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
Büro: +49 2131 3674077


Zurück zur Übersicht