Neuss: Anlageobjekt!

Objekt-Nr.: 20200013
Basisinformationen
41462 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Nord
Gebiet: Gewerbegebiet
Vermietbare Fläche ca.: 818 m²
Preis: 1.290.000 €
Objektart: Gewerbeeinheit
Baujahr: 1976
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis : 1.467 € pro m² • x-fache Miete: 20,5 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 1.406 m² • Gesamtfläche ca.: 818 m² • Wohnfläche ca.: 253 m² • Sonstige Fläche ca.: 565 m² • Betriebskosten umgelegt: 23.973 € • Nicht umgelegte Kosten: 2.400 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 75.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 62.952 € • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 12 x Außenstellplatz • Keller: teil unterkellert • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Energietyp: Neubaustandard • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)