Neuss: Anlageobjekt / Renditeobjekt

Objekt-Nr.: 20200013
Basisinformationen
41462 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Nord
Gebiet: Gewerbegebiet
Vermietbare Fläche ca.: 818 m²
Preis: 1.225.000 €
Objektart: Wohn/Geschäftshaus
Baujahr: 1976
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis : 1.497,55 € pro m² • x-fache Miete: 20 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 1.406 m² • Gesamtfläche ca.: 818 m² • Wohnfläche ca.: 253 m² • Sonstige Fläche ca.: 565 m² • Betriebskosten umgelegt: 16.000 € • Nicht umgelegte Kosten: 8.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 79.200 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 62.952 € • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 12 x Außenstellplatz • Keller: teil unterkellert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Energietyp: Neubaustandard • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Neuss: Ladenlokal

Objekt-Nr.: 202002
Basisinformationen
41466 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Gebiet: Wohngebiet
Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.: 68,36 m²
Büro-/Praxisfläche ca.: 68,36 m²
Hauptfläche teilbar ab: 67 m²
Mietpreis zzgl. NK: 750 € pro Monat
Verfügbar ab: 01.05.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten: 125 € pro Monat • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1957 • Zimmeranzahl: 3 • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit • Bodenbelag: Laminat • Zustand: nach Vereinbarung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 181 kWh/(m2*a)