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Neuss: V e r k a u f t !!

Objekt-Nr.: 2020007
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41472 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holzheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
128.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermi
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
295 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
118 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gut aufgeteilte zwei Raum Wohnung mit Loggia zur Westseite hin, Badezimmer innenliegend, Abstellraum, Küche und Diele.
In Diele, Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat.

Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen kann diese interessante Immobilie auf den Stand der Zeit bringen.


Die Wohnung befindet sich im 2. OG und wird über einen Aufzug erschlossen.

Zur Wohnung gehörend ist ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Diese Immobilie verfügt teilweise über elektrische Rolläden an den Fenstern.
Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2008.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Lage:
Neuss-Holzheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Neuss. Sie finden Hier im Ort finden Sie REWE und ALDI.
Diverse Banken, Sarkasse, Ärzte, Zahnärzte sind ebenfalls im Ort zu finden.

Neuss-Holzheim verfügt neben einer idealen Busverbindung auch über einen Bahnhof, der die Verbindungen nach Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach bzw. Grevenbroich etc. bietet.
Die Autobahnanbindung nach Neuss, Düsseldorf, Köln und Wuppertal ist gut, da Sie in ca. 3 km Entfernung je eine Autobahnauffahrt auf die A46 bzw. A57 finden. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie aber auch bequem über die Stadtverbindung Neuss-Düsseldorf bzw. mit der Straßenbahn ab Neuss.

Sonstiges:
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist leer und könnte sofort bezogen werden.
Das Hausgeld liegt bei 295,00 Euro monatlich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, begleiten Sie bei der Auswahl der Versicherungen und verwalten Ihre Immobilie!!
Ihr Ansprechpartner
 



F.M.GmbH Frank Maaßen
Herr Frank Maaßen

Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
Büro: +49 2131 3674077


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