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Neuss: V e r k a u f t !!

Objekt-Nr.: 2020007
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41472 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holzheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
128.000 ÔéČ
Wohnfl├Ąche ca.:
64 m┬▓
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermi
K├╝che:
Einbauk├╝che
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkfl├Ąchen:
1 x Tiefgarage
Qualit├Ąt der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
295 ÔéČ
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
118 kWh/(m┬▓*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gut aufgeteilte zwei Raum Wohnung mit Loggia zur Westseite hin, Badezimmer innenliegend, Abstellraum, K├╝che und Diele.
In Diele, Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminat.

Mit einigen Modernisierungsma├čnahmen kann diese interessante Immobilie auf den Stand der Zeit bringen.


Die Wohnung befindet sich im 2. OG und wird ├╝ber einen Aufzug erschlossen.

Zur Wohnung geh├Ârend ist ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Diese Immobilie verf├╝gt teilweise ├╝ber elektrische Roll├Ąden an den Fenstern.
Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2008.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Lage:
Neuss-Holzheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Neuss. Sie finden Hier im Ort finden Sie REWE und ALDI.
Diverse Banken, Sarkasse, ├ärzte, Zahn├Ąrzte sind ebenfalls im Ort zu finden.

Neuss-Holzheim verf├╝gt neben einer idealen Busverbindung auch ├╝ber einen Bahnhof, der die Verbindungen nach Neuss, D├╝sseldorf, K├Âln und M├Ânchengladbach bzw. Grevenbroich etc. bietet.
Die Autobahnanbindung nach Neuss, D├╝sseldorf, K├Âln und Wuppertal ist gut, da Sie in ca. 3 km Entfernung je eine Autobahnauffahrt auf die A46 bzw. A57 finden. Die D├╝sseldorfer Innenstadt erreichen Sie aber auch bequem ├╝ber die Stadtverbindung Neuss-D├╝sseldorf bzw. mit der Stra├čenbahn ab Neuss.

Sonstiges:
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist leer und k├Ânnte sofort bezogen werden.
Das Hausgeld liegt bei 295,00 Euro monatlich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in H├Âhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom K├Ąufer f├Ąllig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers bzw. der Verk├Ąuferin. F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit der Angaben kann keine Gew├Ąhr bzw. Haftung ├╝bernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt├╝mer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkl├Ąren Sie die Kenntnis und Ihr Einverst├Ąndnis.
 
AUF WUNSCH erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, begleiten Sie bei der Auswahl der Versicherungen und verwalten Ihre Immobilie!!
Ihr Ansprechpartner
 



F.M.GmbH Frank Maa├čen
Herr Frank Maa├čen

Schillerstra├če 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
B├╝ro: +49 2131 3674077


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