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Neuss: Kapitalanlage!! VERKAUFT

Objekt-Nr.: 20210015
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Basisinformationen
Adresse:
41469 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Erfttal
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
62 m²
Preis:
75.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1971
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.210 € pro m²
x-fache Miete:
25
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
18.662 m²
Gesamtfläche ca.:
18.662 m²
Wohnfläche ca.:
62 m²
Betriebskosten umgelegt:
114,85 €
Nicht umgelegte Kosten:
5,05 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
300 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
250 €
Etagenanzahl:
9
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer 1971 errichteten Wohnanlage in Neuss Erfttal.

Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Sie betreten die Erdgeschosswohnung über eine geräumige Diele.
Links befindet sich das Schlafzimmer, direkt daneben treten Sie das Wannenbad.
Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und eine Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, komplettieren die 2 Raum Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage:
Die Wohnung liegt im Neusser Süden im Stadtteil Erfttal.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet.

Das Hausgeld beläuft sich auf 182,31 Euro monatlich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



F.M.GmbH Frank Maaßen
Herr Frank Maaßen

Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
Büro: +49 2131 3674077


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