Objekt 3 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Neuss: !!!VERKAUFT!!!!!

Objekt-Nr.: 202010
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
  • !!!! V E R K A U F T !!!
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41466 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Weckhoven
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Grundstück ca.:
231 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermi
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 31.08.2020 bis 30.08.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
205 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier zum Verkauf stehende
Reihenmittelhaus wurde 1966 in
Massivbauweise auf einem
ca. 231m² großen Grundstück
errichtet.

Die Immobilie ist in Keller, Erdgeschoss
Obergeschoss und ein Dachgeschoss
aufgeteilt.

Der Keller bietet ausreichend Platz für
Waschküche, Vorräte und Hobbyraum.
Kelleraußentreppe in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein
Arbeitszimmer, Wohnzimmer durch
das man auf die Terrasse in den
Garten gelangt,
die Küche mit EBK und das WC.


Im Obergeschoss befinden sich
drei Schlafräume und das Bad.

Im Dachgeschoss bietet sich Platz
für ein weiteres Zimmer.

Ausstattung:
Die Heizung wurde 2012 erneuert.

Die weißen Kunstoffenster wurden im
Jahr 2003 erneuert.

Alle Fenster haben Rollläden, teilweise
elektrisch.

Das Objekt ist ein wenig in die "Jahre"
gekommen.... aber in seiner Substanz
gut erhalten.
Sicherlich wird man hier über die eine oder
andere Modernisierung nachdenken müssen
um das Objekt auf den heutigen
Stand zu bringen.




Lage:
Sie wohnen ruhig und dennoch zentral in
Neuss - Weckhoven
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und
Apotheke. Banken, Kindergärten und
Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Verkehrsanbindung an die
BAB A46/A57 und an den ÖPNV und die
Nähe zur Neusser Innenstadt sind weitere Pluspunkte
Sonstiges:
Enrgieausweis liegt vor.


Sollten Sie von der beschriebenen Immobilie
nähere Angaben wünschen,
benötigen wir zwingend Ihren kompletten
Namen, Anschrift und Rufnummer.
Ohne diese Daten erfolgt kein Versand eines Exposés.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe
von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen
beruhen auf Angaben des Verkäufers
bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben kann
keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer
sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, begleiten Sie bei
der Auswahl der Versicherungen und
verwalten Ihre Immobilie!!
Ihr Ansprechpartner
 



F.M.GmbH Frank Maaßen
Herr Frank Maaßen

Schillerstraße 77
41464 Neuss
Telefon: +49 2131 3677977
Büro: +49 2131 3674077


Zurück zur Übersicht